4 แนวคิดในการทำ "คอนโด" ให้ทุกคนเข้าถึงได้

การเลือก ที่พักอาศัย ถือเป็นหนึ่งเรื่องใหญ่ในชีวิตมนุษย์ เพราะที่พักอาศัยสามารถทำให้เรามีชีวิตที่ดี หรือแย่ลงได้ แล้วมันก็เป็นสิ่งที่ต้องจ่ายด้วยเงินก้อนใหญ่ บางคนอาจต้องหาเงินทั้งชีวิตเพื่อใช้จ่ายกับสิ่งนี้

ฉะนั้น การเลือกบ้านสักหลัง หรือคอนโดมิเนียมสักห้องจึงต้อง เลือก อย่างพิถิพิถัน เพื่อให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตและทำให้คนอยู่แล้วมีความสุข 

นี่ก็นับเป็นหนึ่งในสารตั้งต้นของการสร้างคอนโดของโครงการเพลิน เพลิน คอนโดมิเนียน พวกเขาอยากสร้างที่พักที่ทุกคนเข้าถึงง่าย อยู่แล้วมีความสุข และที่สำคัญคอนโดจะไม่ใช่แค่ที่พักอาศัย แต่สามารถช่วยให้คนอยู่มีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นได้

เราเลยอยากพาไปดู 4 แนวคิดสำคัญที่เป็นรากฐานในการทำคอนโดของเพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม เพื่อให้เข้าใจจุดยืนและเห็นถึงสิ่งที่ควรให้ความสนใจเมื่อต้องเลือกซื้อคอนโด

คุณฟ้า-นาถวนิต และคุณแดน-อธิภัทร รวมทรัพย์ สองพี่น้องผู้อยู่เบื้องหลังโครงการเพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม มาจากครอบครัวที่ประกอบธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ทำให้ทั้งคู่รับเอาวิธีคิดแบบผู้รับเหมาที่มีส่วนช่วยในการทำธุรกิจที่พักอาศัยนี้

วิธีคิดนี้ก็แสดงออกมาตั้งแต่การเลือกใช้วัสดุ การออกแบบคอนโด ไปจนถึงบริการหลังการขาย วัสดุที่ใช้ต้องมีคุณภาพ แข็งแรงปลอดภัย และที่สำคัญทำให้สามารถตั้งราคาคอนโดที่คนรู้สึกคุ้มค่าและเข้าถึงง่าย ลบภาพจำที่ว่า คอมโดมิเนียมเป็นของราคาแพง แต่เป็นหนึ่งในทางเลือกที่พักอาศัย 

ทำเลยอดนิยมของคอนโดส่วนใหญ่มักจะเป็นบริเวณติดถนนใหญ่ หรือรถไฟฟ้า ถึงกับเป็นจุดขายของคอนโดหลายโครงการ แต่ทำเลที่ตั้งของคอนโดในโครงการเพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม คือ ซอย นับตั้งแต่โครงการแรกที่พวกเขาเลือกทำเลเป็นซอยติวานนท์-ปากเกร็ด ก่อนจะตามมาด้วยโครงการอื่น ๆ ที่ก็เน้นทำเลในซอยเช่นกัน และอยู่ภายในพื้นที่จังหวัดปทุมธานีและนนทบุรี

เหตุผลที่เลือกทำเลแบบนี้มาจาก ความเข้าใจลูกค้า ลูกค้าส่วนใหญ่ หรือคนที่ตัดสินใจจะเลือกเพลิน เพลิน คอนโดฯ ให้เป็นที่อยู่อาศัยของพวกเขา มักเป็นคนวัยทำงานและใช้ชีวิตในสองจังหวัดดังกล่าว ซึ่งระบบขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า หรือรถไฟใต้ดินยังไม่ครอบคลุมมากนัก ทำให้วิธีเดินทางที่มักใช้จึงเป็นรถยนต์ส่วนตัว การเลือกสร้างคอนโดให้อยู่ในซอยจึงไม่ใช่ข้อจำกัดสำหรับพวกเขา แต่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่มีรถยนต์ส่วนตัวและต้องการความสงบ

เมื่อทำเลที่ตั้งคอนโดไม่ใช่ทำเลทองที่ราคาที่ดินพุ่งสูง ก็สามารถลดต้นทุนการสร้างคอนโด ที่มีผลให้ผู้ซื้อก็จ่ายเบาลงเช่นกัน หรือสามารถเอาเงินไปซื้อยานพาหนะเพื่อให้ชีวิตสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

หลักในการออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโด จะไม่ใส่สิ่งที่ลูกบ้านไม่ค่อยได้ใช้ หรือใช้ไม่ได้จริง เช่น สระว่ายน้ำ หรือโซนฟิตเนส เพราะจากจุดยืนตั้งต้นที่ว่า ที่พักต้องตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของลูกบ้านที่ส่วนใหญ่เป็นคนวัยทำงาน เวลาชีวิตในแต่วันถูกใช้ไปกับที่ทำงานเป็นส่วนใหญ่ คอนโดของพวกเขาจึงต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ลูกบ้านใช้ได้จริง และจะช่วยลดค่าใช้จ่ายค่าส่วนกลางที่ไม่จำเป็นอีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกที่เพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม ให้ความสำคัญเป็นพิเศษ ก็คือพื้นที่จอดรถที่มีจำนวนมาก จนลูกบ้านไม่ต้องเกิดความขัดแย้งเพราะที่จอดรถไม่พอ หรือการให้ความสำคัญกับการรักษาความปลอดภัยของลูกบ้าน

ควรเช่าหรือผ่อน เป็นเรื่องที่คนมักถกเถียงเมื่อต้องเลือกว่าจะเช่า หรือซื้อที่อยู่อาศัย ไม่ใช่แค่คอนโดมิเนียม แต่หมายรวมไปถึงที่พักในรูปแบบอื่นๆ ด้วย

ในมุมผู้สร้างเพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม พวกเขาเชื่อว่า ที่พักอาศัยเป็นทรัพยสินประเภทหนึ่ง ไม่ใช่แค่พื้นที่เอาไว้พักอาศัย แต่สามารถทำประโยชน์ให้เจ้าของได้  

ราคาคอนโดในโครงการเพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม เลยถูกกำหนดให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงได้ ทั้งในแง่ราคาที่ไม่สูงมาก และมีรูปแบบการผ่อนที่ลูกค้าสามารถออกแบบได้ เพื่อให้สอดคล้องกับรูปแบบการใช้เงินของตัวเอง 

แม้ราคาผ่อนคอนโดอาจเท่ากับราคาเช่า แต่ปลายทางนั้นต่างกัน เพราะลูกบ้านของเพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม จะมีที่พักอาศัยของตัวเองรออยู่ที่ปลายทาง

 บทความโดย เพ็ญสินี ธิติธรรมรักษา - นักเขียนที่สนใจเรื่องสังคมและสิ่งแวดล้อม